Sơ đồ mặt bằng căn hộ PARK 3 và chính sách bán hàng

Chung cư times city ( giai đoạn 2) - phong cách sống resort trong lòng đô thị

chung cư times city ( giai đoạn 2) - phong cách sống resort trong lòng đô thị

   Tiếp nối thành công của giai đoạn 1 của khu đô thị Vinhomes Times city-được mệnh danh là một trong những khu đô thị đáng sống bậc nhất Việt Nam.Vinhomes Times City Park Hill-Giai đoạn 2 của dự án. Park Hill được xây dựng và phát triển theo ý tưởng: “Phong cách sống resort trong lòng đô thị” với đặc điểm chính như sau:

•  Tổng diện tích đất: 74,204 m2
•  Tổng diện tích xây dựng: 16,411.9 m2
•  Tỷ lệ diện tích dành cho cây xanh và cảnh quan: trên 70%
•  Căn hộ đẳng cấp, thiết kế căn hộ với chất liệu chủ đạo là kính cao cấp giúp đón nhận tối đai ánh sáng tự nhiên và mở rộng tầm nhìn xuống không gian xanh xung quanh(view bể bơi, view quảng trường…). Tối ưu hóa thiết kế với 100% căn hộ đều có khe sáng/mặt thoáng.
•  Shophouse(Cửa hàng nhà phố)
•  Siêu thị, dịch vụ thương mại
•  Cộng hưởng thêm các tiện ích nổi trội như bể bơi ngoài trời, khu vườn nướng BBQ,
  Tháp đồng hồ Big Ben, tháp ánh sáng, đồi cỏ, thác nước, quảng trường Times Square…

       Sau đây xin phân tích chi tiết về những điểm khác biệt lớn của Giai đoạn 2-Vinhomes Times City Park Hill:

• Dự án Vinhomes Times City giai đoạn 2 không những chỉ được thừa hưởng toàn bộ tiện ích của giai đoạn 1 mà còn được cộng thêm cảnh quan hoàn toàn mới và độc đáo.
•  Điểm nổi bật nhất của Times City giai đoạn 2 là sẽ có hơn 50.000m2 phủ xanh (chiếm đến 78% diện tích đất quy mô toàn dự án giai đoạn 2) tại các hạng mục công cộng và điều này đảm bảo cư dân sẽ được thụ hưởng một không gian thiên nhiên thực sự.
•  Dự án Vinhomes Times City giai đoạn 2 sẽ không có trung tâm mại nhưng lại có hệ thống shop house sầm uất và đông đúc tại tầng 1 các tòa nhà. Như vậy, nghĩa là các cư dân sinh sống trong các tòa Times City giai đoạn 2 sẽ không có bất kỳ lo lắng nào về yếu tố mùi hay lo ngại bị sự ồn ào làm phiền, nhưng lại vẫn an tâm,thoải mái vì sẽ được đáp ứng tối đa nhu cầu mua sắm- dịch vụ một cáchnhanh chóng và tiện lợi nhất.

I. Điểm khác biệt về thiết kế của căn hộ của giai đoạn 2 so với giai đoạn 1:

•  Tất cả các phòng đều có ánh sáng, kể cả phòng bếp nhờ vào thiết kế ưu việt của chủ đầu tư theo lối xẻ khe-đục thông. Trong giai đoạn 1: khách hàng hầu như sẽ không thể tìm thấy căn nào đảm bảo được việc tất cả cácphòng đều có ánh sáng (trừ căn góc). Với thiết kế tối ưu như T9- T11 cũng chỉ là phương án đẩyphòng khách vào trong và đưa phòng ngủ ra phía bên ngoài. Như vậy, về cơ bản phòng khách vẫn bị bí.
•  Ở giai đoạn 2 này, phòng khách và thậm chí cả bếp của căn hộ cũng vẫn tận hưởng được ánh sáng tự nhiên.Như vậy, quý khách không phải lo việc nấu ăn sẽ bị ám mùi vào phòng khách và phòng ngủ vì hơi bếp sẽ được thoát ra ngoài theo khe.Đây là một điểm cộng và khác biệthoàn toàn so với giai đoạn 1.
•  Không có cột mà chỉ có tường chịu lực:
  Đây là giai đoạn chủ đầu tư xây dựng theo công nghệ xây dựng mới và hoàn toàn sẽ không có cột mà sẽ dùng hoàn toàn bằng tường chịu lực. Quý Khách hàng sẽ được sở hữu các căn hộ vuông vắn và không bị méo ở bất cứ phòng nào, rất dễ kê đồ. Ở giai đoạn 1, khách hàng có thể bắt gặp các căn hộ cột đến 1m2. Điều này, không chỉ ảnh hưởng đến yếu tố phong thủy mà còn có thể khiến khách hàng có thể bị tốn thêm chi phí ốp gỗ nếu là khách hàng cầu kỳ kỹ tính.
•  Về cửa kính: Diện tích nhiều hơn so với thiết kế của giai đoạn 1:
•  Cho phép chủ nhân căn hộ vay mượn được không gian bên ngoài để tạo ra cảm giác ngôi nhà có diện tích lớn hơn nhiều so với thực tế. Điều này tạo cho căn hộ trở nên sang trọng hơn- tăng ánh sáng và độ thoáng- tăng yếu tố view đẹp cho căn hộ.
• Về cửa ra vào:Không có cửa đối cửa, điều này là một yếu tố phong thủy tốt. Điều này, khách hàng lo ngại hoặc than phiền khi gặp các thiết kế của giai đoạn 1 có cửa đối cửa thì nay đến giai đoạn 2 khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm với sự đổi mới hoàn toàn: các cửa được bố trí so le để tránh phong thủy và không bị cảm giác như bước vào phòng khách sạn.
• Không mất hành lang đi vào các phòng và không mất diện tích lối đi từ cửa vào phòng khách
• Các tính toán về thiết kế của giai đoạn 2 giúp giải phóng tối đa không gian sử dụng cho cănhộ, Chủ nhân căn hộ sẽ không bị mất diện tích hành lang đi vào các phòng hay mất diện tíchcho lối đi từ cửa chính vào phòng khách.
•  Thiết bị- nội thất cao cấp hơn
•  Bếp mở
•  Có penthouse và duplex house
•  Màu sơn bên ngoài và màu cửa kính các tòa của giai đoạn 2 khác biệt và cao cấp hơn
•  Đặc biệt cư dân của T18 sẽ được thụ hưởng nhiều tiện ích: vị trí yên tĩnh, gần bể bơi, gần gym
  II. Điểm nổi bật về cảnh quan của giai đoạn 2:
•  Giai đoạn 2 không chỉ được thừa hưởng toàn bộ tiện ích của giai đoạn 1 mà còn được cộng thêm cảnh quan hoàn toàn mới và độc đáo.
•  Điểm nổi bật nhất của Times City giai đoạn 2 là sẽ có hơn 50.000m2 phủ xanh (chiếm đến 78% diện tích đất quy mô toàn dự án giai đoạn 2) tại các hạng mục công cộng và đảm bảo cư dân sẽ được thụ hưởng một không gian thiên nhiên thực sự.
•  Tiện ích công cộng được tăng lên rất nhiều so với giai đoạn 1: Bên cạnh đồi cảnh quan và đài phun nước sẽ là các khu tập thể dục ngoài trời-các con đường chạy bộ – đường hoa viền quanh dự án- khu BBQ ngoài trời- thư giãn ngoài trời- café ngoài trời- wifi free. Các khu vui chơi luxury cho trẻ em ngoài trời cũng sẽ được chủ dự án đặc biệt đầu tư với các tiêu chuẩn quốc tế. Ở đây, thậm chí được đầu tư cả cát mịn và cát sạch cho trẻ em vui chơi.
•  Điểm nhấn nhất của Times City giai đoạn 2 sẽ là cảnh quan với những yếu tố lần đầu tiên có tại Việt Nam. Toàn bộ Cư dân Times city sẽ được tận hưởng những phút giây giải trí thư thái tại quảng trường nằm giữa T17 và T21 với thiết kế và bài trí như một tác phẩm nghệ thuật. Tại đây có sân trượt băng cho trẻ em- sân chơi phun nước cho trẻ em với hệ thống phun lần đầu tiên có tại Việt Nam: Khi nước không phun sẽ là một mặt phẳng trẻ con vẫn có thể chạy nhảy và trượt băng trên sân và tại Quảng trường sẽ có khu vực sân khấu chính và trung tâm tổ chức sự kiện của giai đoạn 2 và cư dân. Đặ biệt, Tháp Big Ben của Anh cũng sẽ được đưa về làm điểm nhấn.
•  Về trung tâm thương mại: Giai đoạn 2 Times City sẽ không có trung tâm mại nhưng lại có hệ thống shop house sầm uất đông đúc tại tầng 1 các tòa nhà. Điều này nghĩa là các cư dân sinh sống trong các tòa TimesCity giai đoạn 2 sẽ không phải lo lắng về yếu tố mùi hay lo ngại bị sự ồn ào của trung tâm thương mại làm phiền nhưng lại vẫn có thể an tâm sẽ được đáp ứng tối đa nhu cầu mua sắm và dịch vụ một cách nhanh chóng và tiện lợi nhất.
•  Đặc biệt, có một số căn hộ khá ưu việt dòng căn duplex số lượng có hạn tại giai đoạn 2 gồm 2 tầng: Tầng 1 kinh doanh, tầng 2 để ở.
•  Và đặc biệt, khác với giai đoạn 1, cư dân của Times City giai đoạn 2 có thể thoải mái đắmmình trong làn nước xanh mát và tận hưởng cảnh quan tuyệt đẹp với bể bơi ngoài trời nhưnglại vẫn có thể sử dụng bể bơi dưới lòng đất bất kỳ khi nào mà không cần lo ngại nắng mưa và gió rét. Khu vực tầng hầm T15 và T18 sẽ được đặc biệt sử dụng để bố trí hệ thống bể bơi kết nối này.
•  Cuối cùng có thể thấy rằng Times City giai đoạn 2 sẽ có rất nhiều điều thú vị chờ đón cư dân và khách hàng đầu tư. Times City giai đoạn 2 hứa hẹn sản phẩm của giai đoạn này sẽ vô cùng hấp dẫn và khó có chủ đầu tư nào có thể chạy theo được Vinhomes.
•  Tất cả không chỉ đơn thuần phục vụ tiện nghi sống & nhu cầu vui chơi giải trí mà còn hướngđến thỏa mãn những nhu cầu cao cấp nhất trong nâng cao sức khỏe- nhu cầu giải trí và đời sống tinh thần đẳng cấp của người dân.
  Ngay bây giờ cầm máy và gọi hotline  để có cơ hội sở hữu cả một không gian sống resort trong lòng thủ đô Hà Nội!!!
• Hotline :0904974232 -0964036287

Dự án Times city nhận cú đúp giải thưởng quốc tế

    (Baodautu.vn) “Dự án phức hợp tốt nhất” thuộc hạng mục danh giá nhất tại Giải thưởng bất động sản    Châu Á - Thái Bình Dương (Asia Pacific Property Awards).                                                                  

Vingroup vừa giành giải kép “Tốt nhất Việt Nam năm 2015” ở hạng mục “Dự án phức hợp tốt nhất” (Best Mixed-used Development) cho Khu đô thị Times City và “Trung tâm thương mại tốt nhất” (Best Retail Development) cho Vincom Mega Mall Times City.

Đây là 2 trong số những hạng mục danh giá nhất tại Giải thưởng bất động sản Châu Á - Thái Bình Dương (Asia Pacific Property Awards), thuộc hệ thống giải thưởng bất động sản hàng đầu thế giới - International Property Awards.

Toàn cảnh Khu đô thị Times City

“Dự án phức hợp tốt nhất” là giải thưởng dành cho dự án bất động sản hội tụ hàng loạt các tiêu chí khắt khe về kiến trúc, quy hoạch, bảo vệ môi trường; đồng thời đề cao sự sáng tạo, hiệu quả và vượt trội trong cung cấp dịch vụ, tiện ích. Đáp ứng tốt nhất các tiêu chí trên, với hệ thống căn hộ hạng sang; trung tâm thương mại, bệnh viện đẳng cấp quốc tế và hệ thống dịch vụ tiện ích tiêu chuẩn 5 sao... khu đô thị 36 ha Times City đã vượt qua hàng loạt dự án nổi tiếng trên toàn quốc để giành giải Dự án phức hợp tốt nhất Việt Nam năm 2015 - do Hội đồng giám khảo gồm hơn 70 chuyên gia uy tín từ khắp thế giới thẩm định và đánh giá.

Khu trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Times City

Khu trung tâm thương mại (TTTM) Vincom Mega Mall Times City – hạng mục nổi bật tại Times City cũng đã vượt qua nhiều TTTM hiện đại trên cả nước để giành giải Trung tâm thương mại tốt nhất Việt Nam. Với quy mô hơn 200.000m2 tích hợp hàng loạt hạng mục độc đáo như Khu vui chơi giải trí khổng lồ, Khu ẩm thực phong phú, đa dạng, Sân khấu nhạc nước đầu tiên, Thủy cung lớn nhất Việt Nam… Vincom Mega Mall Times City hiện là địa chỉ mua sắm, vui chơi giải trí hàng đầu Việt Nam, đồng thời là điểm nhấn ấn tượng của quần thể Khu đô thị Times City.

Vincom Mega Mall Times City là địa chỉ mua sắm, vui chơi giải trí hàng đầu tại Việt Nam

Sự kiện Times City được bình chọn “Tốt nhất Việt Nam” cho khu đô thị và TTTM đã khẳng định tầm vóc và đẳng cấp hàng đầu của dự án. Cũng như các đô thị khác do Vingroup phát triển, chỉ sau hơn 1 năm đi vào hoạt động, Times City đã được khách hàng nhận định là một trong những "khu đô thị đáng sống nhất Việt Nam". Mô hình đô thị của Times City cũng nhanh chóng trở thành mô hình đô thị kiểu mẫu, dẫn dắt xu hướng thị trường bất động sản trong nước.

Mô hình đô thị của Times City đã trở thành mô hình đô thị kiểu mẫu

Tiếp nối thành công của giai đoạn 1, Tập đoàn Vingroup đang chuẩn bị ra mắt giai đoạn 2. Ưu điểm của Times City – Giai đoạn 2 là kế thừa và phát huy những tinh hoa đã có của chuỗi các khu đô thị Vingroup; đồng thời, áp dụng mô hình đô thị hoàn toàn mới, tích hợp các giá trị sống vượt trội. Theo đó, Times City – Giai đoạn 2 sẽ kiến tạo một “không gian sinh thái” được tối ưu hóa các tiện ích hiện đại, đem đến cho thị trường một đẳng cấp sống mới.

Ở quy mô Tập đoàn, sự kiện Times City giành được giải thưởng kép danh giá tại Asia Pacific Property Awards tiếp tục khẳng định vị thế hàng đầu của Vingroup trên thị trường bất động sản trong nước, cũng như tầm vóc của Tập đoàn ở khu vực. Sau ba năm tham gia hệ thống giải thưởng International Property Awards, Vingroup và chuỗi khu đô thị của Tập đoàn đã được vinh danh 06  lần, tạo ấn tượng tích cực về bất động sản Việt Nam nói chung và thương hiệu Vingroup nói riêng. Trong đó, năm 2012, Vingroup giành giải “Dự án Phức hợp tốt nhất châu Á - Thái Bình Dương” cho khu đô thị Vinhomes Riverside. Năm 2014, Vingroup đã tiếp tục được xướng tên tại hạng mục “Trung tâm thương mại tốt nhất Việt Nam” cho Vincom Mega Mall Royal City và “Dự án phức hợp được đánh giá cao”  cho khu đô thị Royal City.

Iternational Property Awards là một trong những giải thưởng bất động sản thường niên danh giá và uy tín hàng đầu thế giới. Với bề dày gần 20 năm phát triển, các giải thưởng do International Property Awards trao tặng luôn nhận được sự công nhận rộng rãi của giới đầu tư, các chuyên gia đầu ngành và công chúng toàn cầu. Thuộc hệ thống International Property Awards, Asia Pacific Property Awards là “bảo chứng” về uy tín và tầm vóc của các doanh nghiệp bất động sản châu Á. Do vậy, từ năm 2008 đến nay, số lượng ứng viên tranh giải Asia Pacific Property Awards liên tục gia tăng về xuất xứ quốc gia lẫn mức độ cạnh tranh. Trong đó, Giải thưởng “Dự án phức hợp tốt nhất” và “Trung tâm thương mại tốt nhất” là 2 hạng mục thu hút sự quan tâm và cạnh tranh đặc biệt. Tháng 5/2015, các đại diện xuất sắc nhất của từng nền kinh tế sẽ tiếp tục tranh giải khu vực châu Á – Thái Bình Dương. Dự kiến, cuối năm nay, các đại diện đến từ châu Á, châu Âu, châu Phi và Ả Rập sẽ trải qua một vòng thẩm định cuối cùng để chọn ra doanh nghiệp bất động sản “Tốt nhất thế giới” ở hơn 40 hạng mục từ kiến trúc, phát triển, bất động sản, thiết kế, tư vấn, nội thất…

Uyên Linh( tác giả)

times city - nơi lý tưởng dành cho bạn và gia đình

Năm 2015, nên đầu tư vào BĐS, chứng khoán hay vàng?

 Chủ đề: Bất động sản Hà Nội

Các chuyên gia đánh giá, trong năm 2015, bất động sản (BĐS) và chứng khoán là hai kênh đầu tư sinh lời nhất trong khi giá vàng đang có nhiều biến động. Đặc biệt, BĐS vẫn là sự lựa chọn tối ưu nhất để đầu tư trung và dài hạn.

Chuyên gia kinh tế TS. Đinh Thế Hiển nhận định, hai kênh đầu tư phù hợp nhất đối với đa số người dân vẫn là BĐS và gửi tiết kiệm. Nhưng lãi suất tiết kiệm hiện đang ở mức thấp nên không còn hấp dẫn mặc dù nó vẫn có thể đem lại lợi nhuận sau khi trừ đi phần lạm phát. Lúc này, vàng vẫn đang trong xu hướng giảm giá khi đồng USD mạnh lên với việc nền kinh tế Mỹ đi vào chu kỳ tăng trưởng đã được dự báo kéo dài trong 2-3 năm tới.

BĐS dành cho đầu tư trung và dài hạn

TS. Đinh Thế Hiển xác định, BĐS là kênh quan trọng đối với người dân dù tại Việt Nam hay tại các quốc gia phát triển. Đặc biệt, hiện nay, hầu như giải tỏa được phần lớn những điều kiện kìm hãm việc tăng trưởng BĐS ở giai đoạn 2010-2014 như nguồn vốn ngân hàng quay trở lại ngành BĐS, lãi suất cho vay đã giảm, giá BĐS đã giảm khá nhiều trong 4 năm qua, chính sách vĩ mô đã mở rộng đối tượng mua...

Theo ông Hiển, vấn đề còn nghi ngại hiện nay là nguồn cung tăng do quá nhiều dự án mới đang chào bán và giá trị BĐS còn phụ thuộc khá nhiều vào khả năng triển khai dự án, quản lý khi đi vào sử dụng.

TS. Hiển nhấn mạnh: “Rõ ràng đầu tư vào BĐS đang trở nên hấp dẫn đúng với vị thế của một kênh đầu tư giá trị bền vững lâu dài rất phù hợp với người dân. Để loại trừ hai yếu tố quan ngại vừa nêu, chúng ta nên chọn BĐS có địa điểm tốt và chủ đầu tư uy tín. Không nên lấy tiêu chuẩn giá thấp là ưu tiên chọn lựa. Có thể việc đầu tư này sẽ không mang lại lợi nhuận tốt ngay trong năm 2015, nhưng trong chu kỳ từ 3-5 năm sắp tới thì việc đầu tư vào BĐS bây giờ theo tiêu chí chọn lựa như trên sẽ đem lại hiệu quả đáng kể và vững chắc”.

Trưởng khoa Ngân hàng (Trường Đại học Mở Tp.HCM) TS. Nguyễn Văn Thuận cho rằng, khi chọn đầu tư BĐS lưu ý cần xem xét tình trạng có nhiều dự án  căn hộ chung cư vẫn bị “thổi giá” vì đầu cơ nên giá còn khá cao.

Chỉ số VN-Index kết thúc năm 2014 đạt 545,63 điểm, so với cuối năm 2013, tăng 8,13%. Chỉ số HNX-Index đạt 82,98 điểm, so với cuối năm 2013, tăng 22,3%. Trong cả năm qua, thị trường chứng khoán đã có nhiều đợt “sóng” khá lớn mặc dù mức tăng của VN-Index không mạnh, đem lại lợi nhuận cao cho nhiều nhà đầu tư.
Đầu tư chứng khoán còn cơ hội

Theo TS. Nguyễn Văn Thuận, kinh tế Việt Nam năm 2015 đang có nhiều dấu hiệu khởi sắc hơn. Vì thế, hoạt động của các doanh nghiệp cũng dần ổn định và phát triển theo chiều hướng tốt hơn. TS. Thuận nói: “Với những nhà đầu tư có kinh nghiệm về chứng khoán thì đây vẫn là kênh đầu tư phù hợp. Quan trọng là phải chọn được cổ phiếu có nền tảng cơ bản tốt thì mức lợi nhuận 10%/năm là có thể đạt được”.

Cụ thể, một số lĩnh vực mà chuyên gia dự báo cổ phiếu có thể đem đến lợi nhuận khá là BĐS, một số ngành tiêu dùng hay vận tải... Ngoài ra, hiện nay, đang đẩy mạnh quá trình cổ phần hóa các doanh nghiệp Nhà nước lớn và sự có mặt của những cổ phiếu lớn trên sàn như MobiFone, Vietnam Airlines... sẽ góp phần thu hút thêm những dòng vốn mới từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Nhưng Trưởng bộ môn đầu tư tài chính (Trường Đại học Kinh tế Tp.HCM) TS. Lê Đạt Chí lưu ý: “Những người đang gửi tiết kiệm không nên chuyển sang đầu tư chứng khoán. Hiện giờ không phải là lúc đầu tư chạy theo phong trào như cách đây nhiều năm. Dù năm 2015 kinh tế vĩ mô có tốt hơn thì các kênh đầu tư như chứng khoán, BĐS hay vàng đều có tăng trưởng và suy giảm nên nhà đầu tư cá nhân phải lựa chọn kỹ lưỡng để giảm thiểu rủi ro”.

Thị trường vàng tiếp tục chông chênh

Người giữ vàng năm 2014 đã nhiều phen hú vía do mức tăng giảm giá khá mạnh, mức thấp nhất 34,75 triệu đồng/lượng và cao nhất của vàng SJC là 37,4 triệu đồng/lượng. Trong năm vừa qua, giá vàng thế giới có lúc giảm về 1.141 USD/ounce nhưng cũng có khi tăng lên đến 1.382 USD/ounce.

Chuyên gia về vàng Phan Dũng Khánh nhận định, vàng sẽ tiếp tục xu hướng giảm giá trong năm 2015. Những yếu tố tác động tới thị trường vàng là Cục Dự trữ Liên bang Mỹ sẽ tăng lãi suất USD, dự kiến thực hiện vào tháng 5 và tháng 6. Điều đó khiến đồng USD tăng giá. Trên thế giới, nhu cầu vàng giảm và đang đứng ở mức thấp. Để bảo toàn đồng tiền nước mình, ngân hàng một số nước có xu hướng mua vàng nhưng số lượng mua không nhiều.

Hiện nay, nhu cầu mua vàng của các quỹ đầu tư không cao, thường chủ yếu tập trung vào chứng khoán. Các tổ chức và nhà phân tích về vàng trên thế giới đều đưa ra dự báo rằng, giá vàng sẽ đi ngang hoặc giảm. Các quốc gia lớn trong năm 2014 đều giảm phát (ngoại trừ Mỹ lạm phát tăng nhẹ), lạm phát chưa tăng trong năm 2015 cũng đồng nghĩa với việc chưa thể kích thích nhu cầu đầu tư vào vàng.

Ông Khánh nhận định: “Giá vàng thế giới không tăng thì giá vàng VN cũng khó tăng. Việc đầu tư vàng là khá rủi ro, đây không phải là kênh đầu tư tốt”.

(theo tờ báo thanh niên)